2024年冬のボーナスの使い道のメインはクラウドファンディング！
その中でも利回り不動産は投資家を守る仕組みがあって、不動産クラファンの中でも分散できそうな案件があったのでこの冬ボーナスの投資先としてデビューしてみました。
ほったらかし投資でぷちリッチしたい！人は是非参考にしてみてくださいね。
みみクラファンからの分配金をディズニー費用に充ててミラコスタに宿泊してきました♡
私自身2024年3月からはじめたクラファンですが何度か償還されていてほったらかし投資でぷちリッチを楽しんでいます♪
みみただ…クラファンも投資だから案件や会社を色々分散してリスクを減らしているよ！
2025年1月14日までのキャンペーンがすごい♡
①本会員登録完了でアマギフ2000円分
②初回投資金額の2％分アマギフゲット
みみもし1月14日までに本会員登録、3ヶ月後までに10万円投資したら・・・4,000円分のアマギフゲットの神キャンペーン中✨
＼ 5分で登録完了／
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クラファンは初心者さんにもおすすめ
ほったらかし投資のクラファンは
多数の投資家から少額ずつ資金を集めて決められた期間不動産や企業に投資、投資家はリターンとして配当や売却益を得る仕組みです。
株やFXと違い買い時や売り時を考える必要なし。一回お金を預けたら決められた期間ほったらかして置くだけでOKです!!
みみみんなでお金を出し合うから1人当たりは少額から投資OK!
- 運用期間が決まっているからほったらかしOK
- 銀行からお金を移すだけで操作は簡単！
- 運用期間が決まってるから資金計画が立てやすい
利回り不動産推しポイント
みみ利回り不動産は１万円～不動産に投資ができる不動産クラファンです！
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優先劣後で投資家を守る！
利回り不動産では優先劣後出資を採用しています。
優先劣後ってなに？
みみ一定割合で利回り不動産も出資して万が一のことがあった場合は利回り不動産分から損失を負担する仕組みのことだよ！
利回り不動産のファンド詳細を確認すると劣後部分が何％あるのか確認できます。
みみ複数社クラファンやってるけど劣後割合10%のファンドが多い利回り不動産は投資家想いだと思う！
※劣後割合が高いほど投資家は守られるよ！
※ファンドによって劣後割合は異なるので必ず投資前にチェック！
不動産クラファンが初めてで不安・・・という方は劣後割合をチェックしてみるのがおすすめです！
リスク回避の仕組みがある
利回り不動産では運営会社が投資する物件に管理運用の不動産会社が満室保証（マスターリース契約）をしています。
え？それってなにがすごいの？
みみ満室保証されているから不動産投資で避けたい”退去による空室”のリスクを低減してくれてるよ！
投資した物件がずっと空室になってしまうと投資家への分配金の支払いにも影響がでてしまいますが、そのリスクを低減する仕組みで運用してくれます。
”利回りプラス”がある
新しく導入された”利回りプラス”という仕組み！
みみこの表示があると”利回りが上振れするかも！？”っていうのが一目瞭然！
え～✨投資先を探すときもわかりやすくていいね！
利回りプラスの表示があることで投資先を検討するときの判断もしやすく、実際上振れした際はルールに基づいて投資家にも還元されます。
25年1月14日まで募集中の芦屋市ヘルスケア施設は利回りプラス対象
みみ芦屋市に３つしかない総合病院に投資する案件だよ！優先劣後は10％で安心感もGood!!
芦屋市の総合病院って需要ありそうだね！ファンドみてみようかな♡
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不動産クラウドファンディングは投資なので元本保証はありません。投資は自己責任。
各自のリスク許容度の範囲内での投資をしましょう。
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【画像付き】利回り不動産口座開設ガイド
みみガイドを真似するだけだよ〜✨
