【東証プライム上場企業が運営する不動産クラファン】ローンチ記念で1000円GET!「REALE(リアレ)」について解説

推し活資金のために2年前に始めた「不動産クラウドファンディング」。

名前だけ聞くと難しそうだけど、やることはめっちゃシンプル。お金を預けて、あとはプロの運用が終わるまで放置。これだけ。推し活で毎日バタバタしてても続けられてるのは、まさにこの手軽さのおかげだと思ってる🎀

REALE（リアレ）の特徴

リアレの特徴をサクッと解説

特徴①：1口1万円から、スマホでポチッと始められる

投資って聞くと「まとまったお金がないと無理でしょ…」って思っちゃうけど、リアレは1口1万円からOK。しかも登録から出資までぜんぶスマホで完結するから、推し活の合間にサクッとできるのも助かるポイント。

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特徴②：運営は東証プライム上場グループの子会社

リアレの背中を支えているのが、東証プライムに上場している株式会社ADワークスグループ（証券コード2982）。名前だけ聞くと最近の会社っぽいけど、実はそのルーツはかなり深い。

なんと前身は1886年に創業した「青木染工場」という染色工場で、社名の「AD」も「Aoki Dyeing Works（青木染工場）」に由来してるんだって（！）約140年もの歴史があるって、なんだか安心感があるよね。

そんなグループの100％子会社である株式会社エー・ディー・ワークスがリアレの運営元。長い歴史と上場企業ならではの信頼感、そこに新しい挑戦としてのクラファンが加わってるって考えると、安心感があるよね。

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特徴③：厳しい審査を通った案件だけ（通過率1％未満）

リアレは、しっかりチェックした案件だけを扱ってる。その審査、なんと通過率は1％未満（！！）

たくさんの物件の中から選び抜かれたものだけが私たちのもとにファンドとして登場するようにきちんと審査を通しているよ⭕️

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特徴④：想定を超えた利益をおすそわけ「アップサイド配当」

通常の不動産クラファンって、想定より上振れしても、投資家がもらえるのは最初に決まった利回りまで、っていうのが多い！

でもリアレはちょっと違って、想定を超えた利益が出たら、その50％を上限に投資家へ追加で配当してくれるポリシーを公式に掲げてる。うまくいったときにちゃんとおすそわけしてもらえるの、嬉しいよね。

初ファンドの概要

ポイント①：恵比寿＆目黒の2駅が使える好立地
「恵比寿」駅も「目黒」駅もどちらも徒歩13分で使える立地。どっちの駅もいろんな路線が乗り入れてて、おしゃれなお店もたくさんある人気エリアだよね✨

住みたい人が多いエリアだから、借り手にも困りにくい＝安定して家賃収入が見込めるってことなんだ。

ポイント②：築10年でもキレイに保たれてる
建物は築10年くらいだけど、しっかり管理されていて状態は良好🙆‍♀️

エントランスの塗装や床材の張り替えなんかの改修もやっていて、キレイさと資産価値をキープする工夫がされてるの。しかも恵比寿なのに周りは落ち着いた住宅街で、便利さと静けさのバランスがいいのも魅力。

ポイント③：売るときに買い手が見つかりやすい価格帯
ちょっと大事なのがここ。この物件、売るときの想定価格が10億円未満。実は不動産って、10億円を超える大型物件だと買える人がグッと限られちゃうんだけど、10億円未満なら個人投資家や小さめの不動産会社まで幅広く買い手が見込めるの。つまり「いざ売るとき」に選択肢が多くて出口を作りやすい、っていう安心ポイントなんだ。

＼ 登録だけでも1000円分のアマギフ ／

※もちろん、実際に売れる価格やタイミングは、そのときの市況や買い手の状況によって変わるから、そこは頭の片隅に置いておいてね。

登録だけでも1000円分のアマギフGET

推しをずーっと応援していくには、お金と上手につきあうことも意外と大事だったりする。

リアレは東証プライム上場グループの子会社運営なのに1万円から始められるから、「不動産クラファンははじめてで不安…」って人の第一歩にもちょうどいいと思う。

人気の案件は募集が始まるとすぐ埋まっちゃうこともあるから、気になったらとりあえず登録だけでも1000円もらえるこのチャンスを逃さずチェックしてみてね！

本記事は情報提供を目的としたものであり、特定の金融商品への投資を勧誘するものではありません。不動産クラウドファンディングは元本保証がなく、市況等により出資元本を下回る可能性があります。記載内容は執筆時点の情報に基づいており、最新かつ正確な情報は必ずリアレ公式サイトおよび各ファンドの契約成立前交付書面をご確認ください。投資の最終判断はご自身の責任でお願いいたします。