トーチーズ（TORCHES）は、2025年11月にローンチされた注目の不動産クラウドファンディングです。
なんとスタートからいきなり、
4つの不動産ファンドが一気に募集開始という強気っぷり😳✨
26年1月現在６つのファンドが運用されていましたが、そのうち４つが運用１ヶ月も経たずに早期運用終了＆一部上振れとなっている実力派です！
みみ初めての投資で１％キャッシュバックされるよ✨
みみさらに抽選で美味しいお肉のチャンスも💕
＼ 期間限定キャンペーン中／
- 1口1万円／最低10口（＝10万円）
- 想定利回り 年16.0％（※あくまで「想定」で、保証ではありません）
- 運用期間 約5ヶ月（短期でサクッと運用できる✨）
- 7/31まで現金キャッシュバックキャンペーン中
- 場所は東京都渋谷区広尾3丁目（表参道駅・広尾駅の2駅が使える人気エリア）
- 大使館が多い国際色ゆたかな高級住宅地
- 土地は約74坪、延床は約99坪の3階建て5LDK邸宅
みみ都内一等地の案件だよ💕
【TORCHESのここがすごい】初ファンドから早期償還連発…！
TORCHESで最初に募集していた４つのファンドのうち２つ、その後すぐに募集していたファンドも運用から１ヶ月以内に一部上振れ＆早期運用終了しました。
みみ私は東大井のファンドに出資していたんだけど運用開始のお知らせから１時間くらいで運用終了＆上振れの連絡がきて５度見くらいしたよ笑
🪙“サクッとほったらかしお小遣い”が狙えるのも魅力
今募集中のファンドは全て１年以内の運用期間。
長期で資金をロックするタイプじゃないので、
🌟「気づいたらチャリン」
🌟「ほったらかしでちょっと増える」私はほったらかしで増やしたお金で毎週スタバや推し活を楽しんでるよ✨
みみみたいな “ママでも続けやすい” 感覚で使えるのがうれしいポイント🫶
（※もちろん投資なのでリスクはゼロではないよ🙏）
🧱TORCHESの運営“エムトラスト社”がすごい
過去実績１００件以上
個人的に今回安心感を感じたのが、親会社のエムトラスト社の存在。
みみエムトラスト社は、他社向けに不動産ファンド案件を提供していて、
累計100件以上の償還実績があります。
つまり「案件の目利き＋運用の経験がめちゃくちゃある会社」ということ。
そのノウハウのもと、TORCHESでも厳選されたファンドが組成されていくとのことで、
高利回りだけじゃなく、安定性や継続性も意識した設計になっている印象でした😊
（※ここは私の受け取り方です／詳細は公式で確認してね🙏）
業績は右肩上がり
TORCHES親会社のエムトラスト社の業績は公開されていますが、右肩上がり！
設立10年目の2025年9月期は、売上が535億円まで伸びて、会社としていちばん良い成績を出した期になりました。しかも「売上だけじゃなく、ちゃんと利益も出ている（＝稼いだ分が残っている）」のがポイント。
みみTORCHES自体は新しいけど親会社のエムトラストが事業拡大のために始めたクラファン！エムトラストの実績と業績が私が始める判断材料になりました。
TORCHES登録方法【画像で解説】
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